1. L’état des lieux
1.1. Pourquoi faire un état des lieux ?
Faire un état des lieux vous permettra d’évaluer les travaux à réaliser en pointant ce qui est en bon état, à réparer ou à remplacer. Ce sera un indicateur pour votre projet et donc pour votre budget.
Portez particulièrement votre attention sur l'état :
- du tableau électrique, le raccordement à la terre, les prises, interrupteurs et équipement électriques ( chauffe eau, radiateur, volets )
- de votre porte d’entrée ( blindage, nombre de points de fermetures, …)
- des menuiseries (les portes, fenêtres, placards...),
- d’éventuelles traces de dégât des eaux (peinture cloqué) ou de fissures.
- des revêtements de sol, (parquet, carrelage, moquette…)
- de la chaudière si vous avez du gaz, l’état des robinets,…
Pour vous aider vous pouvez télécharger notre tableau dans l’onglet « téléchargement » et y indiquer si l’état est moyen, bon ou très bon et ajouter des détails particuliers.
1.2. Relevez les compteurs
Pensez à relever les compteurs d’électricité, de gaz et d’eau cela pourrait vous servir lors de la création de vos abonnements ou pour le syndic pour les régularisations de charge.
Bon à savoir
- L’état des lieux vous permettra aussi, en cas de casse lors du chantier, de prouver l’état avant les travaux au responsable du chantier.
- Prenez des photos avant, pendant et après les travaux.
- Lisez les diagnostiques de votre appartement.
- Prenez des photos avant, pendant et après les travaux.
- Lisez les diagnostiques de votre appartement.
Fiches suivantes
2 - Le plan de l'existant
Faire le plan de l'existant va vous permettre de dessiner votre projet et donc de formaliser vos envies. Il est indispensable q'il soit aux bonnes cotes...3 - Les question à se poser
Avant de faire votre projet, posez-vous les questions suivantes afin de pouvoir déterminer le type de travaux à entreprendre.4 - Comment faire votre projet
Avant de commencer votre projet, prenez le temps de remplir le tableau ci-dessous en notant ce que vous aimez ou pas dans votre appartement actuel...5 - Les plans du projet
Une fois votre projet validé, vous allez faire des plans pour chacun des lots : maçonnerie, électricité, menuiserie. Ces plans vont vous permettre de ne rien oublier...6 - Le descriptif des travaux
Le Descriptif Détaillé des Travaux DDT (aussi appelé Descriptif Quantitatif Estimatif, DQE) est le document le plus important de votre travail de préparation car il...