1 - Faire un état des lieux

1. L’état des lieux

1.1. Pourquoi faire un état des lieux ?

Faire un état des lieux vous permettra d’évaluer les travaux à réaliser en pointant ce qui est en bon état, à réparer ou à remplacer. Ce sera un indicateur pour votre projet et donc pour votre budget.

Pour vous aider vous pouvez télécharger notre tableau dans l’onglet « téléchargement » et y indiquer si l’état est moyen, bon ou très bon et ajouter des détails particuliers.

Portez particulièrement votre attention sur :
  • le tableau électrique, le raccordement à la terre, les prises, interrupteurs et équipement électriques ( chauffe eau, radiateur, volets )
  • la qualité de votre porte d’entrée ( blindage, nombre de points de fermetures, …)
  • les menuiseries (les portes, fenêtres, placards...),
  • d’éventuelles traces de dégât des eaux (peinture cloqué) ou de fissures.
  • les revêtements de sol, (parquet, carrelage, moquette…)
  • si vous avez du gaz, l’état des robinets, de la chaudière…


1.2. Relevez les compteurs

Pensez à relever les compteurs d’électricité, de gaz et d’eau cela pourrait vous servir lors de la création de vos abonnements ou pour le syndic pour les régularisations de charge.
 
 

Bon à savoir

- L’état des lieux vous permettra aussi, en cas de casse lors du chantier, de prouver l’état avant les travaux au responsable du chantier.
- Prenez des photos avant, pendant et après les travaux.
- Lisez les diagnostiques de votre appartement.
 
Fiches suivantes
 
  • 2 - Le plan de l'existant

    Faire le plan de l'existant va vous permettre de dessiner votre projet et donc de formaliser vos envies. Il est indispensable q'il soit aux bonnes cotes...
  • 3 - Comment faire votre projet

    Avant de commencer votre projet, prenez le temps de remplir le tableau ci-dessous en notant ce que vous aimez ou pas dans votre appartement actuel...
  • 4 - Les plans du projet

    Une fois votre projet validé, vous allez faire des plans pour chacun des lots : maçonnerie, électricité, menuiserie. Ces plans vont vous permettre de ne rien oublier...
  • 5 - Le descriptif des travaux

    Le Descriptif Détaillé des Travaux DDT (aussi appelé Descriptif Quantitatif Estimatif, DQE) est le document le plus important de votre travail de préparation car il...